Bồi thường và thủ tục đất đai khi thu hồi
Khi thu hồi đất, kiểm đếm có thể bỏ sót nhà ở, cây trồng hoặc tài sản khác. Người dân cần đối chiếu biên bản kiểm đếm với hiện trạng và giấy tờ liên quan. Nếu không đồng ý tiền bồi thường, cần xem xét căn cứ và trình tự khiếu nại. Việc thu hồi đất ở có nhà còn liên quan đến bồi thường và tái định cư. Xem tất cả bài viết về Bồi thường và giải phóng mặt bằng.
Tranh chấp quyền sử dụng đất và nhà ở
Tranh chấp có thể phát sinh dù đất đã được cấp sổ đỏ. Các tình huống thường gặp gồm chiếm đất, chặn lối đi hoặc xây tường lấn ranh. Người dân cần thu thập giấy chứng nhận, bản đồ, chứng cứ và thông tin hiện trạng. Tùy trường hợp, các bên có thể xem xét hòa giải hoặc yêu cầu giải quyết tranh chấp. Xem tất cả bài viết về Tranh chấp quyền sử dụng đất.
Thủ tục đất đai khi cấp sổ đỏ lần đầu
Hồ sơ cấp sổ đỏ lần đầu có thể bị trả lại do nhiều nguyên nhân. Đất mua bằng giấy viết tay cần xem xét thời điểm giao dịch và chứng cứ liên quan. Đất sử dụng lâu năm không có giấy tờ cũng cần xác minh nguồn gốc. Người đề nghị nên làm rõ lý do trả hồ sơ trước khi bổ sung giấy tờ. Xem tất cả bài viết về Cấp sổ đỏ lần đầu.
Thủ tục đất đai khi tách thửa, hợp thửa
Tách đất cho con hoặc hợp thửa đất ở, đất vườn cần đáp ứng điều kiện áp dụng. Diện tích đủ lớn chưa đồng nghĩa thửa đất đủ điều kiện tách. Người sử dụng đất cần kiểm tra quy hoạch, mục đích sử dụng và yêu cầu địa phương. Hồ sơ phù hợp giúp hạn chế thiếu sót trong quá trình thực hiện thủ tục. Xem tất cả bài viết về Tách thửa và hợp thửa.
Thủ tục đất đai về đính chính, cấp đổi sổ đỏ
Sổ đỏ sai tên hoặc diện tích cần được kiểm tra để xác định hướng đính chính. Việc sáp nhập xã, phường không đồng nghĩa mọi giấy chứng nhận phải cấp đổi. Khi mất sổ đỏ, người dân cần tìm hiểu điều kiện và trình tự cấp lại. Hồ sơ phải được xem xét theo nguyên nhân sai lệch và tình trạng pháp lý cụ thể. Xem tất cả bài viết về Đính chính và cấp đổi sổ đỏ.
Tư vấn tranh chấp và thủ tục đất đai
Liên hệ Công ty Luật TNHH Thái Dương FDI Hà Nội để được tiếp nhận yêu cầu. Chúng tôi xem xét hồ sơ, đánh giá vấn đề pháp lý và trao đổi phương án xử lý phù hợp. Người dân có thể cung cấp giấy tờ, chứng cứ và thông tin liên quan để được đánh giá cụ thể.
Đặt lịch qua trang Đặt lịch tư vấn hoặc Gửi hồ sơ vụ việc. Tra cứu văn bản gốc tại Cơ sở dữ liệu quốc gia về văn bản pháp luật.
